Ваш город:

Что такое техническое обслуживание котельной?

Практически каждая котельная летом или поздней весной останавливается на профилактику. Что в это время происходит за стенками этого здания, никто из жильцов не ведает, только все сетуют на то, что настоящая профилактика теплотрасс начинается тогда, когда состоялся пуск котельной. Результат – снова в кране отсутствует горячая вода. Так в чём же состоит техническое обслуживание котельных, если не в ремонте труб?

Вода


В профилактике нуждается котельная установка. На стенках котла при его работе образуется накипь, а в его топочной камере оседают продукты сгорания топлива. Даже если это природный газ, то и от него бывает сажа, которая может привести к низкой эффективности работы котла. Если промышленный котел останавливается на ремонт  зимой, то его обслуживание намного проблематичнее, чем плановая остановка и ремонт летом.

Если котёл перестанет греть воду, то вначале она может замёрзнуть в трубах. В зависимости от конструкции теплотрассы в мороз вода может превратиться в  лед и от этого расшириться, разрывая трубы. Даже металл не может противостоять этому процессу расширения. Поэтому зимой подогрев воды останавливать нельзя. Нередко в котельных есть специальный резервный котёл, который включают тогда, когда в одном из основных котлов происходит авария.

Мазут


До сих пор существуют котельные, у которых этот котёл отапливается не газом, а мазутом. Это сделано из тех соображений, что аварии чаще всего происходят в морозы, когда нагрузка на котельную велика. При такой погоде давление газа падает, так как он, во-первых, сжимается, а во-вторых, его расход сильно увеличивается. Мазут же таких изменений не претерпевает, и самое главное – правильно использовать его для отопительных нужд.

Для профилактики мазутных котлов нужны компетентные именно в этом вопросе специалисты.

Пламя


Если даже котельная отвечает всем современным требованиям, это означает, что нагар на ней будет копиться не так быстро, но всё же процесс не остановить. Так что вернуть к прежним показателям производительность котельного оборудования получится только при помощи технического обслуживания котельных.

Хорошая производительность котла – это низкий расход топлива при малых потерях тепла. Это отсутствие быстрого износа котельного оборудования. А ещё – малый риск возникновения аварий. Добиться таких параметров можно, применяя специальное промывочное оборудование. Это что касается очистки котла и топки.

Газ


Также высокая производительность зависит от точности настройки автоматики. Во время профилактики вся автоматика проверяется и, если нужно, подстраивается.

В котельных применяются фильтры, которые со временем приходится менять. Профилактика – удачный момент для этого. Да и сам газ, используемый в котельных, является взрывоопасным веществом. С этой точки зрения надо тщательно следить за тем, чтобы не было утечек «голубого топлива».

Если газ в топке будет сгорать не полностью, то есть риск образования угарного газа, который может быть смертельно опасен для персонала котельной. За его образованием тоже надо следить и предотвращать его скопление. Следовательно, надо контролировать и налаживать работу вентиляции.

Электричество


Большинство автоматики сейчас работает на электричестве. Поэтому цепи, выключатели, щиты, предохранители – всё это должно работать в штатном режиме. Если электроника требует настройки, то силовая электрика – основательной проверки. Её должны контролировать специалисты, знакомые именно со спецификой работы котельных и их оборудования.

Так что техобслуживание котельной – процесс сложный и многогранный, требующий высокой компетенции специалистов.


Возврат к списку